✅ 3%-os OTTHON START HITEL igényelhető | ✅ CSOK Plusz igényelhető | ✅ BABAVÁRÓ HITEL igényelhető | Szabadbattyán központjában, az Árpád utcában eladó egy felújított, 138 m²-es, 5 szobás családi ház 795 m²-es telekkel, fűtött garázzsal és beépített télikerttel. Az ingatlan kiváló választás nagyobb családnak, illetve vállalkozásra is, mivel a garázs korábban fodrász szalonként működött, és ismét üzlethelyiséggé alakítható. FŐBB ADATOK: – Irányár: 89 MFt – Lakóterület: 138 m² – Telekterület: 795 m² – Szobák száma: 5 (4 hálószoba + nappali) – Fűtés: gázkazán, elektromos padlófűtés, klíma, kandalló – Napelem: 8 kW rendszer HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS: – Nappali – 4 külön nyíló hálószoba – Konyha-étkező – 1 fürdőszoba – 2 külön WC – Beépített, fűthető télikert – Háztartási helyiség / tároló – 22 m²-es fűtött garázs WC-vel (korábban fodrász szalon – üzlethelyiségnek ideális) FŰTÉS, GÉPÉSZET: – Gázkazán – Elektromos padlófűtés több helyiségben – 7 kW-os klíma a nappaliban – 3,5 kW-os klíma a tetőtérben – Kandalló a nappaliban, alternatív fűtésként – Beépített télikert padlófűtéssel és elektromos radiátorral, egész évben használható plusz tér ENERGIAHATÉKONYSÁG, EXTRÁK: – 8 kW-os napelem rendszer, amely a teljes áramfogyasztást lefedi, sőt többlet is marad – Riasztórendszer – Elektromos kapu – Ásott kút a kert és udvar öntözéséhez – Kb. 5 m³-es halastó (jelenleg nem üzemel, igény szerint újra kialakítható) TELEK, KÖRNYEZET: – 795 m²-es, jól kihasználható telek – Udvari gépkocsi beállási lehetőség több autó számára – Családi házas, központi elhelyezkedés INFRASTRUKTÚRA, KÖZELBEN: – Buszmegálló: kb. 200 m – Óvoda: kb. 500 m – Iskola, bölcsőde: kb. 1 km – Székesfehérvár könnyen, gyorsan elérhető Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony rezsijű, napelemes, többféle fűtési megoldással rendelkező családi házat keresnek, valamint fontos számukra a központi elhelyezkedés és az üzlethelyiség-lehetőség. Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van. Kapcsolat: Érdeklődj üzenetben vagy telefonon, és egyeztess személyes megtekintést ***City & Home Ingatlan Iroda*** 📍8000 Székesfehérvár 📱+36 70 389 1111 🖥www.chingatlan.hu 📧info@chingatlan.hu Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel: – Díjmentes ingatlanérték-meghatározás – Személyre szabott hiteltanácsadás – Ügyvédi és jogi háttér biztosítva