A Velencével egybeépült Kápolnásnyéken eladó kettő darab hamarosan megépülő bruttó 92 m2-es, egyszintes családi ház. A telek 1040 m2, saját telekrész 520 m2, a két lakóház egymástól jól elválasztva (nincs közös fal) helyezkedik el. Átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes zsákutcában van a telek. A tervezetben 3 tágas szoba, amerikai típusú nappali-konyha-étkező, fürdő/wc és egy vendég wc, de ezen tervezet igény szerint még szabadon módosítható! A házba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a 30 m2-es amerikai konyhás nappali, étkező, illetve egy szoba. Az előtérből tovább haladva közvetlenül egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan jobbra, balra egy-egy hálószoba nyílik, illetve innen jutunk a fürdőszobába és a wc-be. A nappaliból közvetlen kijutás lehetséges a 12 m2-es teraszra. A konyha, fürdőszoba és a közlekedő egységes járólap fedést kapnak, míg a nappali és a szobák magas kopásállóságú laminált parkettával fedettek. A ház melegét hőszivattyús fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről inverteres split klíma gondoskodik. Kiváló energetikai jellemzők, jó minőségű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a ház a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épül. Látszó szarufás eresz, beton cserepes tetőfedés, 15 cm homlokzati hőszigetelés. A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a belső kialakítás jelen szakaszban még módosítható, így saját igénye szerint alakíthatja leendő otthonát. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. A meghirdetett ár könnyűszerkezetes kivitelre vonatkozik. Téglaház esetén az ár személyes megbeszélés tárgyát képezi. Felhasznált készülékek és gépek márkái Legrand, Panasonic, Knauf, Mapei, Henkel, Gree…stb. CSOK Plusz igénybe vehető! IDEI ÁTADÁS! ÖSSZEGZÉS: * 520 m2 TELEK * 92 m2 SZIGETELT TÉGLA HÁZ * 12 m2 TERASZ * GEOTERMIKUS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL * AMERIKAI KONYHA + NAPPALI ÉTKEZŐVEL * 3 SZOBA * FÜRDŐSZOBA WC-VEL ÉS KÜLÖN WC * 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL A megtekintéssel kapcsolatban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, vagy szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal! Kapcsolat: ***City & Home Ingatlan Iroda*** 📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2. 📱+36 70 389 1111 🖥www.chingatlan.hu 📧info@chingatlan.hu A környék leírása: Kápolnásnyéken csendes utcában található az ingatlan, csodaszép környezetben. M7 autópálya 4 perc, Budapest 25 perc, Velencei-tó 5 perc, helyi óvoda 1 perc, iskola 3 percre elérhetőek. Azonosító: V9534